¿Qué es una dúplex?

Dos viviendas independientes, un mismo lote

La dúplex es una tipología de dos viviendas independientes en un mismo lote: una en planta baja y otra en planta alta, cada una con su propio acceso, cocina, sala-comedor, 3 recámaras, 3 baños y 2 cajones de estacionamiento. Puedes comprar una sola unidad — o ambas y tener una casa de ≈393 m².

Planta Alta

Estilo departamento

≈ 205 m² · un solo nivel · $6,600,000 precio único

Vivienda en un solo nivel, estilo departamento (≈205 m²). Sin jardín que mantener — bajo mantenimiento, con las vistas y ventilación de la planta alta. Precio único de $6,600,000 en todos los lotes. Perfecta como segunda residencia o inversión para renta.

Planta Baja

Con jardín privado

≈ 188–190 m² + jardín · $7,433,000 – $8,232,000

Vivienda a nivel de jardín (≈188–190 m² + jardín privado). Sala, comedor y cocina con conexión directa al exterior — ideal para mascotas, niños y vida al aire libre. El precio varía según el tamaño del jardín del lote: de $7,433,000 a $8,232,000.

La casa

Modelo flexible · cómodo · accesible

La Casa Dúplex es, junto con la Zafiro, nuestro modelo más reconocido de Peñas Arriba. Es el de menor precio del catálogo y a la vez uno de los más cómodos por su distribución eficiente y su flexibilidad de uso.

Su gran ventaja: puede comprarse completa o por unidades independientes — una propuesta única en el desarrollo, pensada para distintos momentos de vida y formas de inversión.

Cada cliente puede escoger entre varias fachadas y distribuciones interiores para adaptar la casa a su estilo: paleta de materiales, tratamiento de ventanas, herrerías, distribución de cocina y baños, e integración con el jardín.

El precio de la planta baja varía según el tamaño del jardín del lote escogido — los lotes con jardín más amplio reflejan ese valor adicional en la unidad de PB.

Plantas arquitectónicas

El proyecto en planos

Plantas tipo del modelo Dúplex. Recuerda que la distribución interior y la fachada pueden adaptarse al gusto del cliente.

Planta Baja

≈ 188 m² + jardín privado

Vivienda independiente con acceso propio, sala, comedor, cocina, recámaras y conexión directa al jardín.

Planta Alta

≈ 205 m² · estilo departamento

Vivienda independiente con acceso propio, sala, comedor, cocina y recámaras. Sin jardín que mantener.

Renders del modelo

La casa

Renders del modelo Dúplex mostrando volumetría y exterior. Las fachadas y materiales pueden adaptarse.

Planta Baja · ≈188 m² con jardín privado

Planta Alta · ≈205 m² estilo departamento

Render nuevo · fachada con cochera

Render nuevo · vista al atardecer

Render · vista 1

Render · vista 2

Render · vista 3

Render · vista 4

Render · vista 5

Render · vista 6

Vista al centro desde el lote M5-L2

Vista al centro desde la Manzana 5

Vista al centro desde la zona del lote M5-L9

Vista al centro desde la zona del lote M1-L12

Unidades disponibles

Elige tu dúplex

Estas son las unidades dúplex disponibles hoy. La Planta Alta tiene precio único; la Planta Baja varía según el jardín de cada lote. Próximamente: planos individuales de cada unidad.

M5 · L2 — Planta Baja

190 m² de construcción · jardín privado · sobre un terreno de 363 m²

$8,232,000

M5 · L2 — Planta Alta

≈ 205 m² · estilo departamento

$6,600,000

M1 · L12 — Planta AltaYa construida

≈ 205 m² · estilo departamento

$6,600,000

M5 · L9 — Planta BajaYa construida

≈ 188 m² · jardín privado · sobre un terreno de 322 m²

$7,433,000

Lotes con dúplex marcados en amarillo — Ubicación de los lotes con dúplex — marcados en amarillo en el master plan.

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Conoce la Casa Dúplex

¿Quieres comprar la casa completa, solo la planta alta o solo la planta baja? Cuéntanos qué buscas y te ayudamos a elegir el lote y la modalidad que mejor te encaje.

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