Vivienda con jardín privado · Manzana 5 · Lote 9

Una Planta Baja de dúplex con jardín, vista y ubicación.

El Dúplex M5-L9 se ofrece por planta: la Planta Baja está disponible para que la personalices, con acceso independiente y su propio jardín privado. Es una manera de acceder al desarrollo con una inversión menor, sin renunciar a las vistas y amenidades del proyecto completo.

Los ≈188 m² de la Planta Baja incluyen sala, comedor y cocina abiertos con conexión directa al jardín privado, más 3 recámaras y sus servicios. Todo se resuelve en un solo piso con acceso propio, sin escaleras compartidas.

El lote M5-L9 tiene una ubicación privilegiada dentro del desarrollo: a pasos de las amenidades (alberca, gimnasio, áreas verdes), con vistas al centro de San Miguel de Allende y a las áreas comunes de Peñas Arriba. Un balance difícil de encontrar entre privacidad, vida al aire libre y vecindad con lo mejor del desarrollo.

Actualmente en construcción — es el momento ideal para elegir acabados, distribución interior y detalles de fachada al gusto del cliente.

Planta arquitectónica · PB

La Planta Baja del Dúplex.

⚠ Nota sobre esta planta
Esta imagen es referencia del layout interior de la Planta Baja del Dúplex. El tamaño y forma del jardín cambian según el lote — en M5-L9 será distinto al que se muestra aquí.

La distribución de la Planta Baja.

La zona social se abre al jardín: sala, comedor y cocina están integrados y conectan con el exterior. Las 3 recámaras quedan al fondo con más privacidad, y los servicios (baños, área de servicio) se organizan de forma compacta.

Esta planta es una base — puedes ajustar la distribución interior, ampliar recámaras, cambiar la posición de la cocina o los accesos según tu estilo de vida. Nuestro equipo de arquitectos te acompaña en la definición.

          El jardín varía según la orientación del lote. En M5-L9 el jardín queda con vista abierta hacia las áreas verdes centrales del desarrollo.
        

La casa · fachadas y materiales

Arquitectura mexicana contemporánea.

El dúplex se resuelve en dos plantas independientes con lenguaje de arquitectura mexicana contemporánea: muros de piedra natural, aplanados en tonos tierra, cubiertas de teja de barro y detalles en madera. Las fachadas y materiales pueden adaptarse al estilo de cada cliente.

Render · fachada principal con cochera techada

Render · variante de fachada

Fachadas y materiales pueden adaptarse al estilo de cada cliente.

Ubicación · dentro de Peñas Arriba

El mejor lugar de la Manzana 5.

A pasos de las amenidades

La casa club, alberca, gimnasio y áreas verdes centrales están a menos de 2 minutos caminando.

Vistas a áreas comunes

El jardín privado se abre hacia los jardines centrales del desarrollo — más aire, más luz, sin construcciones enfrente.

Vista al centro de SMA

Desde la Planta Baja se aprecia la panorámica del Pueblo Mágico — el mismo activo que hace único a Peñas Arriba.

A 3 km del centro histórico

La Parroquia, el Jardín Principal y los restaurantes de SMA están a 10 minutos en auto.

Ubicación del Lote M5-L9 dentro de Peñas Arriba

La ventaja de comprar en obra

Todavía puedes decidir cómo se ve tu casa.

La Planta Baja está en construcción — significa que tú decides sobre los acabados y detalles finales, no adaptándote a lo que otro ya eligió. Nuestro equipo de arquitectos te acompaña en cada decisión, dentro del marco arquitectónico del proyecto.

Distribución

Ajusta el tamaño de las recámaras, la ubicación de la cocina, el acceso al jardín. La planta es una guía, no una camisa de fuerza.

Acabados

Elige pisos, cancelería, plafones, cocina, baños, colores y texturas. Todo el estilo interior queda a tu gusto.

Fachada

Dentro del lenguaje del desarrollo, hay flexibilidad para detalles de fachada, materialidad y color.

Casa Dúplex M5-L9